ENTREPRISE A REPRENDRE RESTAURATION TRADITIONNELLE ET BAR À VINS : Clermont-Ferrand – Centre-ville. Affaire clé en mains – Aucun travaux à prévoir Situé au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, sur une petite place calme, intimiste et pleine de charme, cet établissement de 110 m² bénéficie d’un cadre authentique avec pierre de Volvic apparente, offrant une ambiance cosy, chaleureuse et très appréciée de la clientèle (clientèle cible de 30 à 60 ans en moyenne). Capacités & aménagements : · Salle intérieure : 40 places assises · Comptoir bar : 4,5 mètres linéaires · Terrasse extérieure (placette domaine public) : 20 à 25 places · Local de plain-pied, entièrement aux normes avec sanitaires PMR · Climatisation réversible, alarme et vidéoprotection Cuisine & équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle : · Four Rational · Piano et feux gaz · Poste pâtisserie · Nombreux frigos de stockage · Grands plans de travail · Plonge séparée, vaste et fonctionnelle (machine à laver incluse) · Tireuse déjà installée · Grande cave saine, équipée, d’environ 70 m², facilement accessible, idéale pour stockage et réserve L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, en excellent état (neuf ou semi-récent). Exploitation & potentiel : · Établissement en activité, clientèle fidèle et régulière · Ouvert 5 jours sur 7 (fermeture dimanche & lundi) · Horaires actuels : 18h – 1h · Beau chiffre d’affaires uniquement en service du soir · Très fort potentiel de développement en ouvrant le midi · Rentabilité attractive pour un professionnel · Voisinage agréable et dynamique Aspects pratiques : · Loyer mensuel : 1.015€ ttc toutes charges (provisions incluses pour eau + entretien parties communes de l’immeuble et TOM). A cela s’ajoutent les charges courantes de gaz et d’électricité pour l’exploitation (en moyenne 550€/mois) · Accès indépendant en rez-de-chaussée · Normes d’incendie et sécurité à jour · Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking (box fermé) à proximité Prix de cession : ⇨ Fonds de commerce : 120.000 € ⇨ Stock (bouteilles) en sus Reprise immédiate possible. Accompagnement et transition assurée par les dirigeants pour faciliter la transmission. PRIX FONDS : 120000 euros.