6b rue Mansuy Gauvain - Nancy (54000) Localisation exceptionnelle : o 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. o À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : o Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. o Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : o Plus de 40 ans d'activité. o 2e au classement "Midas Satisfaction" depuis 2018 avec une note de 4,80/5. o Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : o 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : o 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans). o Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : o Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an). o Possibilité d'acquérir les murs : 480 000 €. Pour en savoir plus : Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce "Midas". Je vous recontacterai rapidement. Note importante : Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel - Réf.885037 Prix : 265 000 €