À VENDRE – BAR DE NUIT – CENTRE-VILLE – LICENCE IV&lt;br&gt;Opportunité rare : bar de nuit situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle régulière.&lt;br&gt;L’établissement développe une surface d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux, avecune terrasse d’environ 35 m², un vrai atout pour l’exploitation.&lt;br&gt;Une cuisine de 6 m² complète l’ensemble.&lt;br&gt;Les atouts :&lt;br&gt;&lt;br&gt; Licence IV&lt;br&gt; Établissement aux normes ERP&lt;br&gt; Très bon état général&lt;br&gt; Aucun salarié à reprendre&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité exploitée actuellement du mercredi au samedi (20h – 2h) avec 6 semaines de fermeture annuelle, laissant un fort potentiel de développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 188 000 € HT&lt;br&gt;EBE reconstitué : 98 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cession motivée par un nouveau projet du dirigeant.&lt;br&gt;Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable avec encore du potentiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt; - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €&lt;br&gt; - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Arno : David &lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 188&nbsp;000&nbsp;&euro;