A proximité d'un carrefour passager, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel.&lt;BR&gt;Cadre très agréable.&lt;BR&gt;Rivière à proximité. Grande cuisine très bien agencée.&lt;BR&gt;Salle de restauration de 58 places + salle de bar + terrasse de 50 places.&lt;BR&gt;Chiffre d'affaires élevé avec important potentiel de développement (affaire fermée le samedi soir, le dimanche toute la journée et le lundi soir toute l'année).&lt;BR&gt;Très beau logement T5 au dessus.&lt;BR&gt;Loyer mensuel pour l'ensemble : 1590 € / mois.&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 170 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 178&nbsp;500&nbsp;&euro;