Dans le centre ville d'Alençon, vends fonds restaurant pizzeria avec licence 4.&lt;BR&gt;Etablissement emblématique et incontournable créé il y a plus de 25 ans.&lt;BR&gt;La salle du rez-de-chaussée atypique et moderne dispose de 90 places avec une disposition qui permet de profiter des lieux dans une atmosphère calme et cosy.&lt;BR&gt;L'établissement dispose également d'une salle à l'étage, de 60 couverts, pour le repas de groupes ou les réunions.&lt;BR&gt;La terrasse avec pergola à également 60 places.&lt;BR&gt;Cuisine speuse et très bien équipée de 50 mètres carrés.&lt;BR&gt;Sanitaires accessibles PMR.&lt;BR&gt;Logement à rénover à l'étage.&lt;BR&gt;L'affaire est fermée le dimanche, les jours fériés, ainsi que 6 semaines par an pour congés.&lt;BR&gt;Chiffre d'affaires HT supérieur à 700 000 euros.&lt;BR&gt;Excellente rentabilité.&lt;BR&gt;Loyer mensuel de 2 800 euros HT (bail neuf).&lt;BR&gt;Prix net vendeur de 420 000 euros + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 441&nbsp;000&nbsp;&euro;