À VENDRE - PRESSE o LOTO o FDJ - SECTEUR SÈTE&lt;br /&gt; Excellent emplacement - Affaire saine et pérenne- possibilité d'achat des murs !!!&lt;br /&gt; À vendre presse - loto - FDJ idéalement située à proximité de Sète, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une clientèle fidèle et régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 70 m²&lt;br /&gt; Boutique : 50 m²&lt;br /&gt; Réserve / stockage : 20 m²&lt;br /&gt; Local fonctionnel, bien agencé&lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire exploitée en duo depuis 24 ans&lt;br /&gt; Vente pour départ à la retraite&lt;br /&gt; Activité stable et sécurisée (presse, FDJ, jeux...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres clés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : environ 25 000 €&lt;br /&gt; Commissions (FDJ, presse, etc.) : environ 44 500 €&lt;br /&gt; (Détails financiers communiqués lors des échanges)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 800 € / mois&lt;br /&gt; Possibilité d'achat des murs : 165 000 € (option très intéressante)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil idéal :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Personne seule avec un salarié à temps partiel&lt;br /&gt; ou exploitation en duo&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité confortable avec une bonne qualité de vie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement :&lt;br /&gt; Les exploitants actuels assureront un accompagnement et une formation complète des repreneurs afin de garantir une reprise sereine.&lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.934924<BR>Prix : 93&nbsp;000&nbsp;&euro;