&lt;br&gt; - Philippe Meil ( ) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bureau de Tabac – Emplacement numéro 1 en hyper centre.À vendre fonds de commerce de bureau de tabac (sans les murs), comprenant les activités tabac, vape, cigares, presse, FDJ, cadeaux et services.Le commerce est idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort flux de passage, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière.L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer attractif et cohérent avec l’exploitation.L’établissement génère des commissions significatives, constituant une base de revenus récurrents et sécurisés.Le commerce dispose également d’un logement de fonction ainsi que d’une cave, offrant des espaces complémentaires appréciables pour l’organisation quotidienne.L’exploitation actuelle présente par ailleurs un réel potentiel de développement.Prix de vente:550 000 Euros FAI Information et dossier complet communiqué sur demande&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 505&nbsp;000&nbsp;&euro;