Située en plein centre ville, dans une commune de 26000 habitants, le magasin se trouve dans la rue principale. A noter la présence de très nombreux commerces (fleuriste, bar, boulangerie, pharmacie, restaurants) et de la Mairie principale.&lt;br /&gt; La rue est donc très fréquentée et plus encore, les jours de marché qui ont lieu le mardi, le vendredi et le samedi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.&lt;br /&gt; Son positionnement bord de route la rend très visible et accessible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sa surface commerciale est de 150m2, le magasin jouit également, d'une réserve de 50m2.&lt;br /&gt; Côté services, il y a à disposition un point relais pour le retrait et l'expédition de colis.&lt;br /&gt; Mais il n'est pas interdit de penser, que vous saurez en proposer d'autres pour développer votre chiffre d'affaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants:&lt;br /&gt; Du lundi au samedi: 07h00- 21H00&lt;br /&gt; Le dimanche de 9H00 à 18H00.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 220000€avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 531000€; En 2024, celui ci était de 448 K€.&lt;br /&gt; Le loyer annuel est de 30000€TTC/mois.&lt;br /&gt; Celui ci comprend aussi le loyer de l'appartement qui se trouve au dessus du magasin.&lt;br /&gt; Un réel avantage !&lt;br /&gt; Une enveloppe travaux sera nécessaire pour remplacer les meubles froid, une partie peut être pris en charge par le budget d'enseigne qui sera alloué. Son montant restant à définir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 70000€.&lt;br /&gt; Il n'y a pas de droit d'entrée. Vous deviendrez alors propriétaire, d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; La cession est souhaitée pour un changement d'activité de notre franchisé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez plus rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 378268<BR>Prix : 220&nbsp;000&nbsp;&euro;