À Vendre - Salon de coiffure & esthétique à 30 mètres de la mer ! Emplacement rêvé à Juan-les-Pins, dans un secteur très fréquenté et à deux pas de la plage : laissez-vous séduire par ce salon clés en main, idéal pour démarrer ou développer votre activité ! Sur deux niveaux intelligemment agencés, ce fonds de commerce vous offre une ambiance accueillante et professionnelle, dans un cadre lumineux et soigné. Les atouts qui font la différence :    o   Une vitrine exceptionnelle de 5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale    o   Un espace d'accueil chaleureux pour mettre à l'aise votre clientèle    o   Matériel récent et de qualité, prêt à l'emploi    o   2 bacs de shampoing,    o   6 postes de coiffage (dont 1 à l'étage inférieur pour plus de confidentialité)    o   2 cabines d'esthétique pour diversifier vos prestations    o   Une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle    o   Un vestiaire clients et un toilette indépendant Et pour le bien-être de votre équipe :    o   Une salle de repos avec cuisine équipée Vente du fonds avec bail neuf avec mêmes conditions, à savoir : Loyer 1550 euros HC Charges 280 euros Taxe Foncière 2024 : 1376 euros. Une véritable opportunité dans un cadre idyllique, et un environnement en fort développement qui apportera un atout supplémentaire. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 286867 vous est présentée par votre agent commercial SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 99 000 €