Fonds de commerce ou droit au bail : 0 travaux, emplacement N1 EXCLUSIVITE, Valérie VEISSIERE vous invite à découvrir ce superbe magasin de Maroquinerie, d'une superficie de près de 60 m² (environ 53 m² de surface de vente et 5 m² lavabo/WC/réserve), entièrement rénové il y a moins de 5 ans. Situé dans un emplacement privilégié, ce commerce bénéficie d'un linéaire de vitrine particulièrement attractif, offrant une visibilité optimale. Actuellement dédié à la vente de maroquinerie de marques prestigieuses comme ANEKKE , MAC DOUGLAS (haut de gamme) et bien d'autres encore. Ce magasin propose également une gamme d'accessoires. Clientèle fidélisée depuis 15 ans. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années HT : 90 929 euros Loyer attractif (hors charges) : 403 euros/mois Bail en cours : valable jusqu'en avril 2028, avec la possibilité de diversifier l'activité : bail pour tout type de commerce, à l'exception d'activité bruyante ou malodorante. Un lieu idéal pour poursuivre cette activité et la diversifier selon vos affinités, dans un cadre moderne et en plein coeur de ville. Ce fonds de commerce maroquinerie est proposé au prix de 39 880 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 402234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - . Prix : 39 880 €