FDC de Couverture Zinguerie situé dans une commune à # 25 km de VANNES. Local commercial sur terrain clos de 4 000 m², d'une surface couverte de # 285 m² se ventilant comme suit : - Espace bureau + réserve + WC de # 75 m² - Atelier de # 210 m² avec mezzanine Structure du bâtiment : charpente métallique ; parois isolation double peau ; toiture fibro sans amiante ; dalle béton ; 2 portails sectionnels coulissants ; hauteur de faitage de 6 m Effectif : uniquement l'exploitant Nouveau bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur les bases suivantes : - Loyer de 1 600 € HT - DG : 2 mois de loyer HT - TF et TOM à la charge du locataire Les données financières : - CAHT au 31/12/2022 : 70 784 € ; EBE : 26 098 € - CAHT au 31/12/2023 : 82 859 € ; EBE : 22 107 € Prix demandé pour le FDC : 50 000 € NV + 6 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 56 000 €