Découvrez cette boulangerie-pâtisserie spacieuse, idéalement implantée sur un axe très fréquenté au cœur d'une zone commerciale dynamique en Charente-maritime. À proximité de la côte, l'emplacement bénéficie d'un fort passage quotidien, avec des commerces de grande enseigne et un environnement propice à attirer une clientèle variée. Atouts Principaux : 30 places assises, parfaites pour développer une activité de salon de thé ou de petite restauration, une terrasse permet d'accueillir 30 personnes supplémentaires. Stationnement facile grâce à la proximité d'un parking, places réservées à la boulangerie. Locaux spacieux en parfait état d'une surface de 250 m2, offrant un cadre de travail agréable et performant. Ouverture 6 jours sur 7, avec des marges de progression possibles pour un repreneur ambitieux. Performances : Chiffre d'affaires 2024 : 1 000 000 euros. Loyer mensuel 4500 euros HT HC. Équipe fidèle en place. Opportunité Exceptionnelle : Cette boulangerie-pâtisserie constitue une affaire clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'implanter dans une zone commerciale active, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Prix : 716 800 €