Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de pépiniériste et horticulture.&lt;BR&gt;Ce commerce, installé dans la Drôme depuis plus de 36 ans, possède une clientèle fidèle qui revient chaque année pour le bonheur de leurs jardins.&lt;BR&gt;Son activité est saisonnière avec une fermeture de Juillet à Septembre et tout le mois de Janvier.&lt;BR&gt;Cette affaire est rentable avec un Chiffre d’affaires qui se situe autour des 350 000 euros. &lt;BR&gt;Elle est vendue avec le foncier nécessaire à son exploitation : 13 877 M2&lt;BR&gt;1 hectare de terrain agricole&lt;BR&gt;une surface de vente de 1 220 M2 : 1 serre (chapelle) de 640 M2 + 1 serre de 480 M2 et une serre verre de 100 M2&lt;BR&gt;Un pépinière hors sol de 5 000 M2&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Elle possède également un foncier important avec : &lt;BR&gt;Une maison d’habitation parfaitement rénovée, en pierre, composée de 6 pièces principales dont 3 chambres et 1 bureau, pour une surface totale habitable de 145 M2 environ. Pompe à chaleur en géothermie (eau/eau) par radiateur&lt;BR&gt;Des dépendances : cuisine d’été, garage, caves, atelier, chaufferie&lt;BR&gt;un espace piscine (8X4),&lt;BR&gt;Une deuxième maison d’habitation composée de 3 pièces principales dont 2 chambres, pour une surface totale de 98 M2 environ. Chauffage en plancher chauffant. Elle est louée 1 200 euros par mois toutes charges comprises.&lt;BR&gt;Une maison à usage de bureau composée de 3 pièces principales pour une surface totale de 76 M2 environ. Plancher chauffant par gaz et climatisation réversible.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente : &lt;BR&gt;Fonds de commerce : 224 000 euros frais d’intermédiaire à la charge du vendeur&lt;BR&gt;Murs : 750 400 euros frais d’intermédiaire à la charge des vendeurs (commissions 6 % TTC soit 50 400 euros)&lt;BR&gt;Diagnostics : DPE : B dont émission gaz à effet de serre : A&lt;BR&gt;Coût Annuel de l’énergie : entre 1560 et 2170 euros<BR>Prix : 224&nbsp;000&nbsp;&euro;