Etablissement en centre bourg de Pontenx les Forges tenu par les exploitants actuels depuis plus de huit ans.&lt;br /&gt;Implanté sur axe passant menant à l'océan à 20mn. Parking clientèle commun à la boulangerie mitoyenne.&lt;br /&gt;CA stable pouvant être développé en augmentant les heures d'ouverture. Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un duo avec une rentabilité très correcte.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 000 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 62 195,6 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 022 € HT + 0 € TVA, soit 55 022 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC (13.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983<BR>Prix : 61&nbsp;000&nbsp;&euro;