Sur la commune de CHEF-DU-PONT, à quelques minutes de SAINTE-MÈRE-ÉGLISE et des plages du Débarquement, découvrez cet immeuble de 450 m2 à fort potentiel, proposé par votre conseillère de secteur Anne BLAISON.&lt;br /&gt;Idéal pour un projet touristique ou événementiel, ce bien offre de beauxvolumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.&lt;br /&gt;Le bâtiment principal comprend :&lt;br /&gt;• Entrée&lt;br /&gt;• Bar&lt;br /&gt;• Plusieurs salles de restauration (capacité 20 à&lt;br /&gt;100 personnes)&lt;br /&gt;• Cuisine professionnelle&lt;br /&gt;• Laboratoire&lt;br /&gt;• Chambre froide&lt;br /&gt;• 4 chambres&lt;br /&gt;• Bureau&lt;br /&gt;Un gîte indépendant d’environ 40 m2&lt;br /&gt;• 2 grandes chambres&lt;br /&gt;• Dressing&lt;br /&gt;• Espace cuisine&lt;br /&gt;• Espace buanderie&lt;br /&gt;• Salle de douche avec WC&lt;br /&gt;À l'extérieur :&lt;br /&gt;• Cour&lt;br /&gt;• Grand bâtiment annexe (cave, ancien labo, buanderie, chambre froide)&lt;br /&gt;Les + :&lt;br /&gt;• Emplacement stratégique proche des plages du&lt;br /&gt;Débarquement&lt;br /&gt;• Surface exploitable de 450 m&lt;br /&gt;• Nombreuses possibilités : hébergement touristique, restauration, événementiel...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 211 700 € HT + 2 328,7 € TVA, soit 214 028,7 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 056,5 € HT + 0 € TVA, soit 200 056,5 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 643,5 € HT + 2 328,7 € TVA, soit 13 972,2 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873<BR>Prix : 211&nbsp;700&nbsp;&euro;