Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Points clés &amp; Chiffres :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-&gt; Licence IV – Accessibilité PMR.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-&gt; Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;-&gt; Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;------------------------------------&lt;br /&gt;MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds (mandat 757741) : 94 500€ FAI.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 274 760 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565<BR>Prix : 272&nbsp;300&nbsp;&euro;