&lt;div&gt;A vendre dans l'Ariège sur un emplacement n1 et sur un axe passant, cette Boulangerie autonome à fort potentiel, située au cœur d’un environnement commercial avec stationnement aisé. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle régulier. Implantée en angle, elle offre une visibilité renforcée. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin d’environ 60 m² est très lumineux et en bon état, il dispose de places assises à l’intérieur ainsi que d’une agréable terrasse extérieure couverte, permettant de développer la consommation sur place.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le laboratoire et le fournil, d’une surface d’environ 75 m², sont fonctionnels et en bon état, permettant une organisation de travail efficace.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’activité est majoritairement orientée sur le snacking (60% du chiffre d’affaires), complétée par la boulangerie (15%), la viennoiserie (15%) et la pâtisserie (10%). &lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’établissement est actuellement exploité avec 2 personnes à la vente et 1 personne en fabrication, les gérants ne sont pas présents.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Fermeture le dimanche et les jours fériés.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Loyer raisonnable, représentant environ 5% du chiffre d’affaires.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Superbe opportunité pour un duo ou une personne seule sur cette boulangerie à fort potentiel, actuellement sous exploitée.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Ses atouts :&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Activité traiteur/snacking en phase avec la demande actuelle&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Réel et fort potentiel de développement&lt;/div&gt;<BR>Prix : 243&nbsp;800&nbsp;&euro;