44 – NANTES – Cité des Congrè&lt;BR&gt;Fonds de commerce de RESTAURANT avec LICENCE IV (peu exploitée), bénéficiant d’un emplacement n1 en ANGLE de rue, au cœur d’un secteur tertiaire et événementiel très dynamique.&lt;BR&gt;L’établissement dispose d’une capacité de 85 couverts en salle, complétée par une terrasse annuelle ainsi qu’une terrasse estivale supplémentaire.&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue.&lt;BR&gt;Équipe en place de 10 salariés, exploitation structurée et immédiatement opérationnelle.&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : env. 1 030 000 € HT&lt;BR&gt;Excellente rentabilité – fort potentiel de développement, notamment par une meilleure exploitation de la Licence IV.&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 3 329 € HT/HC&lt;BR&gt;Le prix de cession des parts sociales est fixé à la somme de 392 008 € net vendeur, hors stock, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 680 000 € (net vendeur et hors frais de négociation).&lt;BR&gt;Possibilité d’acquisition des murs.&lt;BR&gt;Les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement lors d’un rendez-vous.&lt;BR&gt;Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.<BR>Prix : 745&nbsp;280&nbsp;&euro;