Opportunité rare pour un snack-restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités, d'un lycée et d'un collège. Ce local d'environ 130 m² dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux ni investissement supplémentaire. La salle intérieure offre 50 places assises avec tout le mobilier inclus, tandis qu'une terrasse extérieure aménagée propose 16 places supplémentaires pour profiter des beaux jours. Le commerce est fermé tous les weekends et pendant les vacances scolaires, offrant un rythme de travail agréable. En plus du local principal, vous bénéficierez de 3 caves en surplus, parfaites pour le stockage. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce fonctionnel et bien situé, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 293046 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 91395849200013. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 158 000 €