Imaginez-vous à l'entrée de ville, dans un emplacement stratégique où la vie bat son plein. Ce fonds de commerce, une superette de 100 m², est une véritable opportunité pour les entrepreneurs visionnaires. Située dans un secteur en pleine expansion, cette superette bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Avec une surface commerciale de 100 m², une surface de réserves de 100 m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet espace offre un potentiel immense pour développer votre activité. Les sanitaires sont présents et le bâtiment est conforme aux normes ERP, garantissant ainsi une sécurité optimale pour vos clients et votre personnel. Le parking commun permet à vos clients de se garer facilement, facilitant ainsi leurs achats. Ouverte de 8h30 à 13h et de 15h30 à 20h, 7 jours sur 7, cette superette est idéale pour ceux qui cherchent à maximiser leurs heures d'ouverture et à attirer une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires de 422.421 € HT et un EBE de 37.111 €, cette superette est une affaire rentable. Le chiffre d'affaires de l'année précédente était de 431.623 € HT, témoignant de la stabilité et de la croissance constante de l'activité. La raison de la vente est un autre projet, ce qui signifie que le propriétaire actuel est prêt à transmettre cette opportunité à quelqu'un de passionné et prêt à continuer à développer ce commerce. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une superette prospère et bien établie. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce joyau commercial. Imaginez-vous déjà à la tête de cette superette, accueillant vos clients avec le sourire et offrant des produits de qualité. Votre avenir commercial commence ici ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des transports en commun et des écoles, rendant cet emplacement encore plus attractif.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Négociatrice&lt;br&gt; - Cécile CROCHEZ&lt;br&gt;Carte T 17 003012 &lt;br&gt; RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM<BR>Prix : 164&nbsp;400&nbsp;&euro;