Situé sur une rue passante en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux bars et restaurants, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le local, plein de charme, développe une surface d’environ 65 m². Il se compose d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable salle pouvant accueillir entre 26 et 30 couverts.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une cave d’environ 50 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et les vestiaires.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement est très bien équipé et en parfait état, prêt à accueillir un projet de restauration, notamment pour une cuisine de chef.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Loyer mensuel : 1 800 € net&lt;BR&gt;* Prix de vente : 220 000 € net vendeur&lt;BR&gt;* Honoraires d’agence : 22 000 € TTC&lt;BR&gt;* Prix FAI : 242 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre de qualité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Contactez-nous pour une visite.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Si tu veux, je peux aussi faire une version plus “vendeuse” (type annonce Leboncoin / agence) ou plus courte 👍<BR>Prix : 242&nbsp;000&nbsp;&euro;