Pour cause de retraite, cède une belle boucherie avec une large vitrine, une chambre froide spacieuse au RDC et un labo au sous-sol, le tout au coeur du 12ème&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale au RDC : 45 m²&lt;br /&gt;Espace de vente, chambre froide et salle de préparation&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au sous-sol, une cave-laboratoire entièrement carrelée&lt;br /&gt;Avec second ballon d'eau chaude, lavabo et toilettes&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Large vitrine à la belle visibilité !&lt;br /&gt;Droit de terrasse de 6m x 0,80m pour rôtisserie extérieure&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Equipements en place :&lt;br /&gt;Vitrine réfrigérée de 5m, plancha, rôtissoire, pétrin, matériels,...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires : 239 k€&lt;br /&gt;Résultat net : 26 k€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;BAIL NEUF&lt;br /&gt;Loyer : 1800 € /mois&lt;br /&gt;Charges : 400 € /mois&lt;br /&gt;Taxe foncière : 1546 k€ /an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une excellente affaire, bien située, dans un quartier CSP+&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;