Idéalement niché au cœur du centre-ville animé d’Alénya, ce salon de coiffure de 18 m², L’Arche, bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel commercial. Proche de tout, il offre un cadre agréable avec des places de parking à proximité, facilitant l’accès des clients. Les projets de voirie (création d’une rue piétonne et de halles commerçantes) devraient dynamiser davantage l’environnement commercial.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce, très bien entretenu, propose un espace lumineux équipé de trois postes de coiffage avec miroirs, fauteuils, tablettes et repose-pieds. Un comptoir, un poste de lavage, un Climazon, un dressing et un plan de travail avec lavabo complètent l’ensemble. Le salon est également doté de rangements intégrés et d’ustensiles de coiffure prêts à l’emploi (sèche-cheveux, tondeuse, desserte roulante, banc d’attente). Le bail commercial (renouvelé en septembre 2021) autorise les activités de coiffure et d’esthétique (bail 3/6/9) offrant stabilité et pérennité. Avec un loyer mensuel de 340 € charges comprises, ce salon de qualité, climatisé, constitue une belle opportunité pour prospérer dans le secteur de la beauté et de la coiffure.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour toute visite, merci de prendre contact avec M. Olivier OBER – Conseiller immobilier.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 27 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 28 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (27.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956<BR>Prix : 27&nbsp;000&nbsp;&euro;