À VENDRE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / GUINGUETTESaint-Jean-Ligour (87) – Haute-Vienne&lt;br/&gt;&lt;p data-start="246" data-end="446"&gt;Opportunité rare ! Nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un restaurant-guinguette plein de charme, idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant et convivial.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;️ L'établissement&lt;br/&gt;&lt;p data-start="476" data-end="524"&gt;Ce lieu chaleureux et très apprécié dispose de :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="525" data-end="825"&gt;&lt;li data-start="525" data-end="565"&gt;&lt;p data-start="527" data-end="565"&gt;Salle de restaurant de 40 couverts&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="566" data-end="577"&gt;&lt;p data-start="568" data-end="577"&gt;Bar&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="578" data-end="615"&gt;&lt;p data-start="580" data-end="615"&gt;Cuisine professionnelle équipée&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="616" data-end="629"&gt;&lt;p data-start="618" data-end="629"&gt;Réserve&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="630" data-end="663"&gt;&lt;p data-start="632" data-end="663"&gt;Terrasse devant de 30 places&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="664" data-end="729"&gt;&lt;p data-start="666" data-end="729"&gt;Guinguette arrière d'environ 100 places avec son propre bar&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="730" data-end="825"&gt;&lt;p data-start="732" data-end="825"&gt;Terrain de 1 300 m², parfait pour l'événementiel, concerts, soirées à thème, repas d'été…&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="827" data-end="1033"&gt;Le bâtiment est en bon état et comprend un étage actuellement inexploité, offrant un fort potentiel de développement (logement de fonction, chambres, gîte, stockage, extension d'activité…).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Conditions de vente&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1320" data-end="1512"&gt;&lt;li data-start="1320" data-end="1362"&gt;&lt;p data-start="1322" data-end="1362"&gt;Prix du fonds de commerce : 75 000 €&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1363" data-end="1512"&gt;&lt;p data-start="1365" data-end="1512"&gt;Loyer 13200 euros annuel.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO NICOLAS MARCHEIX&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 13200 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 75000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)<BR>Prix : 81&nbsp;000&nbsp;&euro;