À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 3 – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM&lt;br&gt;Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver.&lt;br&gt;L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité.&lt;br&gt;L’exploitation présente des performances solides :&lt;br&gt;Chiffre d’affaires : 1 147 436 €&lt;br&gt;EBE retraité : 134 035 €&lt;br&gt;Hôtel classé 3 étoiles&lt;br&gt;Prix moyen par chambre : 87 €&lt;br&gt;Taux d’occupation : 70%&lt;br&gt;Ce bien est idéal pour un duo ou un projet familial, avec la présence d’un appartement T3 sur place, offrant un cadre de vie agréable.&lt;br&gt;De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée.&lt;br&gt;Fort potentiel de développement :Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…).&lt;br&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAIPossibilité d’acquisition des murs&lt;br&gt;Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Florent Nouvel&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 934199951 &lt;br&gt; RCP 150247941<BR>Prix : 542&nbsp;000&nbsp;&euro;