450 m2 de pur potentiel- 150 places assises + 120 en terrasse+ 40à 50 places de parking!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique, au cœur d'une zone tertiaire CSP+: clientèle fidèle, pouvoir d'achat élevé, flux constant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement orienté restauration, mais un énorme potentiel de développement en brasserie/ afterwork/ évènementiel!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce solide, parfaitement tenu, cédé cause retraite, pas de passif, pas de surprise!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un lieu clé en main pour un professionnel ambitieux, un investisseur averti ou un groupe en expansion, franchise possible!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un établissement qui coche toutes les cases : superficie, parking, terrasse, clientèle, rentabilité, potentiel, outil de travail en cuisine et en salles très au point!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer faible par rapport à la surface proposée!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A visiter sans tarder- les opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois!!!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; NB: Affaire confidentielle, NDA à signer pour obtenir les renseignements !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N480 461 268 Greffe de LYON) (réf. 593210 )<BR>Prix : 640&nbsp;000&nbsp;&euro;