En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la célèbre rue Sainte Catherine et du miroir d'eau, quartier prisé par les Bordelais et les touristes du monde entier, cet espace commercial entièrement refait à neuf actuellement aménagé en restaurant rapide offre de nombreuses possibilités dans cette zone très animée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Au rez-de chaussée d'une immeuble typiquement bordelais, vous bénéficiez d'un espace de 18 m² avec comptoir d'accueil pour les clients ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec chambre froide sur mesure et extraction en façade. Petit espace pour manger sur place. En sous-sol, vous disposez d'une très belle cave voutée de 18 m² servant actuellement de lieu de stockage. Un WC séparé complète ce niveau.&lt;br&gt;Possibilité de reprendre le contrat de location de bornes de commande. Pas de droit de terrasse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une belle opportunité à saisir pour installer votre restaurant dans une des villes les plus attractives de France.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les plus : &lt;br&gt;- électricité entièrement refaite en 2023&lt;br&gt;- loyer de 480€ par mois.&lt;br&gt;- bail tout commerce (sous réserve de nuisance)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Je vous le ferai découvrir avec plaisir, appelez-moi! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 131&nbsp;000&nbsp;&euro;