POSTE : Responsable Développement Foncier H/F DESCRIPTION : En quête d'un nouveau challenge professionnel ? Donnez un nouvel élan à votre carrière dans un environnement stimulant, au coeur de projets urbains ambitieux ! Vous rejoignez notre agence de Bordeaux pour accompagner la croissance de nos projets sur l'ensemble de la région Aquitaine. Vous interviendrez sur des opérations variées : logements, bureaux, commerces, résidences gérées, ou encore projets mixtes de promotion et d'aménagement. Votre rôle : - Prospection foncière de l'ensemble de votre territoire pour identifier les meilleures opportunités foncières - Négociation des terrains auprès des propriétaires ou intermédiaires - Réalisation des études de pré-faisabilité (capacitaire, analyse du potentiel, contraintes réglementaires). - Élaboration des études de faisabilité avec les services internes (promotion, aménagement), en vue de la signature des promesses de vente. - Montage des bilans financiers et préparation des comités d'engagement foncier. - Rédaction des fiches foncières à destination du pôle tertiaire en charge des résidences seniors (rédaction des propositions de sites) - Veille active sur votre territoire (urbanisme, appels à projets, actualité foncière) - Lecture et analyse des documents d'urbanisme (PLU, SCOT, etc.). - Animation de votre réseau local (collectivités, notaires, apporteurs d'affaires, partenaires) - Présentation des dossiers en pré-comités internes. Poste basé à Bordeaux (33), avec des déplacements sur la région Aquitaine (véhicule de fonction). Le Groupe Lamotte propose à ses collaborateurs de : - Rejoindre un acteur majeur de l'immobilier et fortement implanté sur ses territoires ; - Évoluer au sein d'une organisation agile et réactive, labellisée Happy at Work ; - Participer à l'engagement du groupe dans sa démarche RSE ; - Développer leurs compétences au sein d'une entreprise à taille humaine favorisant l'autonomie et la responsabilité ; - Travailler en collaboration avec un réseau de partenaires historiques, avec pour objectif commun la satisfaction du client ; - Profiter d'un package attractif d'avantages (rémunération sur 13 mois, véhicule de fonction, carte déjeuner, mutuelle à 100 %, télétravail, plateforme d'avantages salariés, intéressement aux résultats de l'entreprise, Plan d'Epargne Entreprise) PROFIL : Cette opportunité est faite pour vous ! - Vous avez une première expérience réussie dans le développement foncier (diffus, concours) - Vous avez une bonne connaissance du territoire Aquitaine - Vous maîtrisez les enjeux de l'activité promotion et les différentes parties prenantes (villes, aménageurs, notaires etc.) - Vous êtes doté(e) d'un excellent relationnel et vous faites de la négociation une de vos qualités premières ! - Vous êtes capable d'analyser rapidement la valeur d'un site et son potentiel de développement. Pourquoi rejoindre LAMOTTE ? - Un groupe reconnu pour la qualité de ses projets et son engagement territorial - Une équipe locale dynamique et soudée, au plus proche du terrain - De réelles perspectives d'évolution et un environnement stimulant - Une rémunération attractive : fixe selon profil + variable motivante. Vous vous êtes reconnu(e) dans ce profil ? Alors rejoignez nous ! Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.