A vendre : Camping familial avec plage privée et hôtel en Ardèche Ce magnifique camping de 60 à 100 emplacements avec un hôtel de 9 chambres, idéalement situé sur une route très fréquentée, vous offre une opportunité unique. Les atouts de cet établissement : - Localisation privilégiée : Bénéficiez d'une situation exceptionnelle en bord de rivière, avec une plage privée exclusive pour la détente de vos clients. - Équipements complets : Le camping dispose d'une piscine, d'un bar-restaurant convivial ouvert en saison, d'un hôtel transformable en gîte de groupe et et d'un parc de 24 beau locatifs sans oublier 15 forfaits résidents. - Clientèle fidèle : Bénéficiez d'une clientèle régulière, française et étrangère, séduite par le charme de l'Ardèche et la qualité des services proposés. - Potentiel de développement : possibilité d'exploiter le potentiel de l'hôtel toute l'année en le transformant en gîte de groupe pour accueillir des événements familiaux ou des séjours thématiques. D'autre part, une vrai démarche commerciale doit être engagée sur la partie camping et hébergement. - Rentabilité assurée : Avec un EBE de 100 000 € et une clientèle fidèle, ce camping représente un investissement sûr et rentable, il tient déjà compte d'une prise en charge de l'achat des murs (649 000€ ) par l'exploitation. - Ce bien correspond au attentes d'un duo de professionnels disposant d'un apport à minima de 350 000€ qui saura booster la commercialisation - Avec le cabinet Miche Simond Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour une prise en main rapide et efficace. Prix : 550 000 €