PIERRE-DE-BRESSE (71), entre Chalon-sur-Saône et Dole, fonds et murs de fromagerie - épicerie fine dans la rue commerçante du village (environ 2000 hab). Mise en place en avril 2024 d'une offre de restauration, avec 7 places à l'intérieur et 10 places en terrasse. L'originalité et la qualité des produits font de ce commerce une belle opportunité ! Bien situé dans la rue, parking facile. Affaire tenue par une seule personne. Bonne clientèle. 400 Abonnés environs sur les réseaux sociaux. Dernier CA : 109 k€ HT. Le local commercial est grand (78m²), comprenant une surface de vente de 38m², ainsi qu'un labo (10m²), un bureau (10m²) et une grande réserve. A l'étage, à rénover, un 2 pièces de 39m², une petite pièce de 10m² (hauteur sous plafond 2m) et un grand grenier. Cet espace peut être aménagé pour une extension de l'activité ou une habitation à usage personnel. POSSIBILITE DE MODIFIER LA DESTINATION DU LOCAL !!! Selon votre projet, il est possible de mettre en place une activité différente : si vous ne souhaitez pas reprendre le fonds de commerce tel qu'il est exploité actuellement, le prix pourra être revu à la baisse (valeur du matériel à déduire). Superficie totale d'environ 127m² au sol, avec grenier en sus. Toiture refaite. En vente en raison d'un rapprochement familial dans une autre région. Cela vous intéresse ? Appelez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel - Réf.887598 Prix : 84 000 €