À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.&lt;br&gt;La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt; L'établissement :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.&lt;br&gt;- Salle de restauration accueillante avec cheminée&lt;br&gt;- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse&lt;br&gt;- Cuisine professionnelle équipée&lt;br&gt;- Matériel en bon état d'entretien&lt;br&gt;- Normes en vigueur respectées&lt;br&gt;- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; Les murs commerciaux :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.&lt;br&gt;Local commercial entretenu&lt;br&gt;Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique&lt;br&gt;Absence de contrainte locative&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; Profil idéal acquéreur :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Professionnel de la restauration souhaitant s'installer&lt;br&gt;Couple ou duo d'associés&lt;br&gt;Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)&lt;br&gt;Porteur de projet en reconversion&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; Les atouts majeurs :&lt;br&gt;&lt;br&gt; Outil de travail clé en main&lt;br&gt; Réputation établie&lt;br&gt; Exploitation saine&lt;br&gt; Vente murs + fonds&lt;br&gt; Potentiel de développement&lt;br&gt; Investissement patrimonial sécurisé&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente global du Fonds et des Murs : 506 000 € &lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br&gt;Isabelle LOUISE&lt;br&gt;tél : &lt;br&gt;Mail : &lt;br&gt;N RSAC: 897811436 CAEN&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 506&nbsp;000&nbsp;&euro;