À vendre : Fonds de commerce Presse - FDJ - PMU à Sées (Orne, Normandie)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé en emplacement n1, en plein centre-ville de Sées, ce fonds de commerce Presse, FDJ, PMU est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail dynamique et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de cette affaire :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement stratégique : forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle&lt;br /&gt; Une belle surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente et offrir un cadre moderne et attractif&lt;br /&gt; Une activité diversifiée : presse, jeux FDJ, PMU, papeterie, carterie et articles cadeaux&lt;br /&gt; Un espace de stockage et un bureau permettant une gestion efficace du commerce&lt;br /&gt; Un garage de plain-pied inclus, offrant un espace supplémentaire appréciable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA : 190 430€&lt;br /&gt; EBE retraité : 42 853€&lt;br /&gt; Loyer : 1548€ / mois (local commercial + logement)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En plus du commerce, le bail commercial comprend un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour une installation sereine avec un bon potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.891080<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;