LOIRE ATLANTIQUE - 44 - NANTES&lt;br&gt;Vous cherchez une première affaire ? vous êtes au bon endroit.&lt;br&gt;Je vous propose à la vente ce TABAC-PRESSE-FDJ, situé sur un boulevard. Quartier calme.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Magasin à rafraichir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Etablissement aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. &lt;br&gt;&lt;br&gt;L'espace commercial est de 25M², une réserve coin pause vient compléter l'ensemble, pour une surface totale de 30 M².&lt;br&gt;Affaire à tenir seul(e).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fermeture le dimanche, jeudi après-midi et jours fériés et 4 semaines de congés.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.&lt;br&gt;Faite vous confiance en me faisant confiance.&lt;br&gt;Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !&lt;br&gt;Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!&lt;br&gt;&lt;br&gt;L'établissement est présenté au prix de 152 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 140 000€ et 12 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;(Barème honoraires : )&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.<BR>Prix : 152&nbsp;000&nbsp;&euro;