Marie-Hélène Pitois vous propose ce SPA et institut de bien-être haut de gamme de 500 m², idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité.&lt;br /&gt; Rare sur le secteur, ce spa au concept immersif et différenciant offre une expérience unique, alliant détente, soins et évasion, et bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. D'une surface d'environ 500 m², l'établissement se compose de :&lt;br /&gt; - 5 salles de spa privatives à thème, véritables espaces d'expérience&lt;br /&gt; - 2 cabines de soins / massages&lt;br /&gt; - 1 espace head spa en plein développement&lt;br /&gt; - 1 salle de flottaison (équipement récent et différenciant).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble est complété par des espaces d'accueil et de détente, pensés pour offrir un parcours client fluide et qualitatif.&lt;br /&gt; A noter également un atout rare : 500 m² supplémentaires à l'étage, actuellement à usage de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement (nouvelles activités, extension, privatisation?).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce spa bénéficie :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; d'un emplacement visible&lt;br /&gt; d'un stationnement gratuit&lt;br /&gt; d'une clientèle déjà constituée (plus de 5 000 clients)&lt;br /&gt; d'avis en ligne très positifs&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 217 000 euros&lt;br /&gt; Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un professionnel du bien-être ou un porteur de projet souhaitant développer un concept déjà structuré, avec un fort potentiel d'évolution. Opportunité rare sur le secteur de Soissons.&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf : 444383. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 192&nbsp;850&nbsp;&euro;