Situé dans le quartier des Cordeliers à Lyon, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement premium avec excellente visibilité et terrasse annuelle.&lt;br&gt;Le local offre une surface totale de 165 m², dont 95 m² commerciaux, avec une salle de 38 places, une cuisine équipée avec extraction et une terrasse de 30 places.&lt;br&gt;Actuellement exploité uniquement le midi du mardi au samedi, l’établissement présente un fort potentiel de développement en soirée.&lt;br&gt;Le bail 3/6/9 est neuf avec un loyer attractif de 800 € TTC, incluant un logement de fonction de 75 m².&lt;br&gt;Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.&lt;br&gt;Contactez nous pour plus informations ou une visite .&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Sylvie GALLAND&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP 69 02307<BR>Prix : 294&nbsp;000&nbsp;&euro;