- Mireille Moron ( ) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce BAR - BRASSERIE - RESTAURANTAffaire saine, avec potentiel de développementDossier complet et visites sur demandeProximité Orléans - Commune dynamique et touristiqueEmplacement recherché :- Situé dans une commune attractive, à fort potentiel touristique- Environnement commerçant et vivant- Passage régulier grâce à la proximité de la Loire et de sites touristiques- Présence de nombreuses entreprises alentour, générant une clientèle régulièreLe local (environ 155 m² environ) comprend :- Salle de restauration : capacité de 47 couverts- Cuisine équipée : matériel récent et bien entretenu- Terrasse : 12 couverts - faible redevance- WC PMR, réserves, arrière-cuisine- À l'étage : logement de fonction d'environ 65 m² environ, comprenant 3 pièces, une salle d'eau et WCConditions du bail :- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033- Loyer mensuel : 1 469,91 €- Licence IV inclusePrix de vente : 129 500 € FAI (fonds de commerce + matériel) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 129 500 €