restaurant + murs avec terrasse privée de plus de 70 places clientèle locale et touristique alpes maritimes Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs et investisseurs ! A vendre murs + fonds de commerce d'un restaurant parfaitement bien agencé et idéalement situé dans une région en plein développement, offrant un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure : 80 couverts. - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales). - Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 620 000 € HT. - Rentabilité de plus de 195 000 € sur deux têtes. - Restaurant entièrement équipé avec du matériel moderne et en très bon état. - Licence Grand restaurant + Licence III. -Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique. Atouts du secteur : Situé dans une zone en plein essor, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de nouveaux clients. Les perspectives de développement sont nombreuses, grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Acquisition des murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité. Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 999 900 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 462 037 €. Prix de vente net vendeur des murs commerciaux de 481 265 €. Honoraires du cabinet de 6%TTC, soit 5%HT, à charge acquéreur. Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité avec un potentiel de croissance significatif. Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche. Prix : 999 900 €