ILE D'OLERON - À VENDRE - Fonds de commerce d'un BAR RESTAURANT avec Licence IV Situé dans un emplacement de choix sur la commune de Grand-Village-Plage, ce restaurant saisonnier avec licence IV est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel. Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus. Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur ; 56 et + en extérieur) Espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5m² Licence IV transférable Excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important Clientèle fidèle, locale et touristique Loyer mensuel : 1 500 € HT Provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 € Ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable. Affaire idéale pour un duo de gérants. Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter. Prix de cession : 187 300 € (Honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur) Dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.917765 Prix : 187 300 €