Tabac Presse PMU FDJ idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une clientèle fidèle. Commerce de proximité incontournable du secteur, avec une activité diversifiée : Tabac, PMU, FDJ, presse, carterie, articles fumeurs et services annexes. Points forts : - Emplacement stratégique, bonne visibilité - Clientèle régulière et de quartier - Affaire saine et rentable - Fermé 1 mois par an - Potentiel de développement (horaires, offre complémentaire, relais colis, etc.) Idéal pour un duo ou une première installation Local : - Surface fonctionnelle - Loyer très attractif pour Aix en Provence - Conforme aux normes en vigueur Accompagnement possible lors de la reprise. CA 2025 : 251K€ dont 168K€ de commissions nettes globales EBE : 149K€<BR>Prix : 471&nbsp;000&nbsp;&euro;