Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, découvrez ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé, à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement dynamique. Le local commercial offre 84 m² de surface entièrement aménagée, avec un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle.&lt;br&gt; Chiffre d'affaires actuel : supérieur à 120 000 €, avec un fort potentiel de développement.&lt;br&gt; Opportunités à saisir : possibilité de créer des événements réguliers type petits-déjeuners gourmets, after-work dégustation, ou partenariats locaux pour dynamiser encore plus l'activité.&lt;br&gt; Les points forts :&lt;br&gt; • Local en très bon état, prêt à travailler&lt;br&gt; • Belle visibilité et accessibilité&lt;br&gt; • Clientèle locale et de passage&lt;br&gt; • Secteur en plein essor&lt;br&gt; Possibilité d'acheter le fonds de commerce contiguë ( cave à vins ) pour une surface de 180 m2 à exploiter !&lt;br&gt; Idéal pour un(e) passionné(e) de produits de qualité souhaitant développer un concept lifestyle, gourmet ou même bio/local.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n 499 021 723 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 82&nbsp;500&nbsp;&euro;