&lt;p&gt;Opportunité rare ! Bar Tabac de forte notoriété idéalement situé en plein cœur de centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un flux piéton et routier important.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Caractéristiques principales :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Surface totale : 300 m²&lt;br /&gt;Capacité intérieure : 80 places assises&lt;br /&gt;Terrasse : 30 places&lt;br /&gt;Établissement spacieux, bien agencé et fonctionnel&lt;br /&gt;Libre brasseur (grande liberté d’exploitation)&lt;br /&gt;Logement inclus :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Appartement de fonction avec 2 chambres&lt;br /&gt;Idéal pour exploitant ou personnel&lt;br /&gt;Exploitation :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Ouvert tous les jours de 7h à 20h&lt;br /&gt;Fermeture hebdomadaire partielle : jeudi à 14h&lt;br /&gt;Activité régulière avec clientèle fidèle et de passage&lt;br /&gt;Points forts :&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Grosse affaire avec fort potentiel de développement&lt;br /&gt;Emplacement premium&lt;br /&gt;Bonne visibilité et accessibilité&lt;br /&gt;Confort de vie avec logement sur place&lt;br /&gt;Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 482&nbsp;400&nbsp;&euro;