Vous rêvez de reprendre un institut avec une clientèle fidèle déjà au rendez-vous ?&lt;br /&gt;Ce salon de beauté, situé au cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas d’un grand parking public, bénéficie d’un emplacement idéal offrant fort passage et visibilité maximale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Activitésétablies depuis 15 ans :&lt;br /&gt;• Stylisme ongulaire&lt;br /&gt;• Soins du regard&lt;br /&gt;• Soins des mains &amp; du visage&lt;br /&gt;• Maquillage traditionnel &amp; semi-permanent&lt;br /&gt;• Vente de produits&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Sur 26 m² intelligemment agencés :&lt;br /&gt;• 1 cabine de soins + possibilité de l'agrandir&lt;br /&gt;• Bel espace dédié aux prestations ongulaires&lt;br /&gt;• Accueil chaleureux et fonctionnel&lt;br /&gt;• Matériel récent, qualitatif et parfaitement entretenu &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts qui font la différence :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Belle vitrine donnant sur rue passante&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Institut prêt à travailler dès le premier jour&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Potentiel de développement immédiat (2ᵉ cabine, vente, nouvelles prestations…)&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer attractif : 5 461 €/an seulement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Que vous soyez pro en recherche d’expansion ou en reconversion → cette reprise est une occasion rare à ne pas laisser filer !&lt;br /&gt;Accompagnement à la reprise possible.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Intéressé(e) ? Parlons-en !&lt;br /&gt;Patricia WITT – Votre conseillère Chablais / Genevois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;