A VENDRE – Cave à vins emplacement N1, fort potentiel de développement dans une ville dynamique. Affaire clé en main avec grande surface et faible loyer, idéale pour projet évolutif. Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Cave à vins / commerce de détail Localisation : ville dynamique en Bretagne, sur axe passant Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cœur d’une zone commerçante attractive. Il profite d’un environnement dynamique générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Actuellement exploité en cave à vins, le commerce dispose d’un positionnement qualitatif et d’un outil de travail spacieux permettant une exploitation confortable. Le bail commercial offre une grande souplesse, autorisant l’intégration d’activités complémentaires, ce qui ouvre de nombreuses perspectives de développement. Avec une surface généreuse, cet établissement se prête parfaitement à une évolution vers un concept hybride : bar à vins, épicerie fine, dégustations, évènements ou autres activités connexes. Détails techniques et chiffres clés Activité : cave à vins Surface : 208 m² Emplacement : N1 sur axe passant Clientèle : locale et de passage Bail : autorisant activités complémentaires Loyer : faible, favorable à la rentabilité Les atouts majeurs Emplacement stratégique avec forte visibilité Grande surface permettant de multiples concepts Bail souple offrant des possibilités d’évolution Faible niveau de loyer Ville dynamique avec flux constant Potentiel de développement important (bar à vins, dégustations, évènementiel, épicerie fine) Outil de travail immédiatement exploitable Conditions de cession Type de cession : fonds de commerce Prix net vendeur : 80 000 euros , auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Accompagnement à la transmission : possible selon le projet Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et donner vie à votre concept. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;