Voici une opportunité idéale pour une première affaire, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Emplacement privilégié&lt;br/&gt;Situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, dans une rue très passante et dynamique, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif mêlant habitations, entreprises et la présence d'un lycée à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Des espaces fonctionnels et bien agencés&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Salle de restaurant d'environ 100 m² offrant 48 places assises&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Réserve et cave complètent l'ensemble&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Une affaire saine et accessible&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires 2024 : 113 015 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Aucun personnel à reprendre : idéal pour démarrer à votre rythme&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Outil de travail opérationnel immédiatement&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Fermé les soirs et le samedi. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Le + de cette affaire&lt;br/&gt;Parfait pour un duo ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce restaurant offre une belle marge de progression (horaires, concept, développement de la vente à emporter…).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO Nicolas Marcheix &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 10440 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;