? OPPORTUNITÉ RARE - Bar Tabac Presse FDJ PMU - Axe Nantes Sud ? Vous recherchez une affaire rentable avec qualité de vie + logement familial ? Ne passez pas à côté de cette opportunité idéale ! ? Situé sur un axe très passant (6 000 véhicules/jour), cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux régulier de clientèle. ? Les points forts qui font la différence : Établissement clé en main, en parfait état Excellente rentabilité Affaire de jour (rythme de vie confortable) Fermeture dimanche après-midi + lundi Terrasse privative + parkings à disposition Emplacement stratégique avec passage constant ? Chiffres attractifs : VHT : 168 423 Euros Commissions : 81 958 Euros HT ? Une rentabilité solide et sécurisante pour un repreneur ? Un vrai plus : le logement Maison avec 4 chambres Garage inclus ?? Idéal pour concilier vie professionnelle et familiale sur place ? Conditions : Prix FAI : 354 560 Euros (dont 10,8 % d'honoraires TTC) Apport conseillé : 130 000 Euros ? Affaire idéale pour un duo ou un primo-accédant souhaitant s'installer avec un bon équilibre de vie et une activité stable. Réf : 8702 NH<BR>Prix : 354&nbsp;560&nbsp;&euro;