Fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Aspres.&lt;BR&gt;Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cœur d'un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important.&lt;BR&gt;Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les Aspres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. &lt;BR&gt; - Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre.&lt;BR&gt;- Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse avec vue panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. &lt;BR&gt;- Potager : Possibilité d'utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. &lt;BR&gt;- Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place. &lt;BR&gt;- Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant. &lt;BR&gt;-Clientèle: Locale et touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité d'acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d'investissement supplémentaire.<BR>Prix : 694&nbsp;000&nbsp;&euro;