Dans le Nord-Cotentin, à 20 km des plages du Débarquement, cet hôtel-restaurant en pierres bénéficie d’un emplacement touristique recherché. Son ambiance chaleureuse, avec cheminée, poutres et terrasse, séduit une clientèle fidèle : touristes, locaux et ouvriers. Réputé depuis 2011 (Guide du Routard, Petit Futé), l’établissement affiche un chiffre d’affaires en croissance de plus de 320 000 €. Exploité depuis 19 ans par les gérants actuels, forts de 40 ans d’expérience, ils souhaitent céder le fonds pour une reconversion. &lt;br /&gt;Le restaurant dispose de deux salles (35 et 15 couverts) et l’hôtel comprend cinq chambres. Cet établissement offre de nombreuses possibilités d’exploitation : hôtel, grill, restaurant, plats à emporter, crêperie, tapas, bar ou traiteur, avec logement de fonction possible. Il présente également un potentiel d’extension des activités, idéal pour développer une offre complémentaire ou saisonnière. Fermeture actuelle : 1,5 jour/semaine + 5 semaines/an. &lt;br /&gt;Location-gérance de 6 mois envisageable. &lt;br /&gt;Opportunité clé en main idéale pour un duo.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 151 700 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 500 € HT + 0 € TVA, soit 141 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (7.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;