Installez-vous dans une pizzeria pleine de charme, clé en main, au cœur d’un quartier vivant, à deux pas du tram ! Entourée d’étudiants, de bureaux et de petits commerces, l’adresse est parfaite pour attirer une clientèle variée tout au long de la journée et de l'année ! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local est propre, chaleureux, climatisé, avec une vingtaine de places assises et des sanitaires clients.&lt;br /&gt;Côté équipement, tout est neuf (2023) et parfaitement agencé :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Four à bois avec zone de stockage intégrée pour le bois&lt;br /&gt;Laminoir à pâte à pizza&lt;br /&gt;Vitrine réfrigérée pour les desserts&lt;br /&gt;Vitrine pour les boissons&lt;br /&gt;Tour réfrigéré avec marbre et saladette pour la préparation des pizzas&lt;br /&gt;Un second tour réfrigéré pour la partie salades et pâtes&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Tout le matériel professionnel reste sur place, prêt à l’emploi !! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité à faire grandir avec de la communication, des cartes de fidélité, et surtout la livraison, très demandée dans le secteur &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un lieu prêt à faire vibrer votre passion et vos projets !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi vite, coup de cœur assuré !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730<BR>Prix : 56&nbsp;000&nbsp;&euro;