FOND DE COMMERCE à vendre au cœur du centre ville de Villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence 3&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar , une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements ( réunions, formations, anniversaires ...)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 024,36 € TVA, soit 282 024,36 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 263 878,2 € HT + 0 € TVA, soit 263 878,2 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 121,8 € HT + 3 024,36 € TVA, soit 18 146,16 € TTC (6.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114<BR>Prix : 279&nbsp;000&nbsp;&euro;