Yannic TODESCO vous propose ce joli Salon de coiffure contemporain situé en zone commerciale dans une commune à proximité de Beaune.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette enseigne dispose d'une surface totale d'environ 80 M² incluant le salon, un bureau/coin repas, une pièce annexe et des sanitaires aux normes PMR.&lt;br /&gt; Possibilité de proposer de l'Aquabike, du Head Spa, de l'esthétique,... grâce à la pièce annexe de13 M² (comprenant une douche).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon spacieux, contemporain et agréable avec un très bel agencement.&lt;br /&gt; . 3 bacs à shampoing&lt;br /&gt; . 6 postes de coiffage&lt;br /&gt; . + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs&lt;br /&gt; conditions.&lt;br /&gt; . Espace attente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; Etablissement climatisé (climatisation réversible).&lt;br /&gt; Belle visibilité (9 mètres de vitrines en angle).&lt;br /&gt; Stationnement gratuit et facile tout autour (parking grande surface)&lt;br /&gt; Equipement complet et en très bon état.&lt;br /&gt; Tout est aux normes ERP.&lt;br /&gt; Salon en zone commerciale avec un flux important.&lt;br /&gt; 1 employée.&lt;br /&gt; Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera réalisé.&lt;br /&gt; Loyer 850 euros HT / mois&lt;br /&gt; Vente pour cause de déménagement à Lyon.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salon clé en main sans aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente du fonds de commerce à 70 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 445085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;